Дом у воды | Дом Бисерово СНТ Нептун | Дом 450 м2

Ролик выполнен командой Pokaz360

★ WhatsApp, Telegram, Viber: +7 (926) 717-23-32 Александр Горбунов
★ Актуальная цена:
★ Видео в привычном формате ► По запросу.
★ Видео в формате 360 ► По запросу.
★ УСЛУГИ: http://pokaz360.ru/service/
★ БЛОГ: http://pokaz360.ru/blog/
★Наш КАНАЛ ► https://www.youtube.com/c/pokaz360
★ИНСТАГРАММ► http://instagram.com/pokaz360.ru

Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу Вам дом, который расположен на благоустроенном участке у берега красивого озера.

Адрес дома: Московская область, Ногинский район, пос. Рыбхоз, садовое товарищество Нептун.
Это всего 25 км от Московской кольцевой автодороги по Горьковскому или Носовихинскому шоссе.

Продается трехэтажный дом площадью 450 кв. м, зарегистрирован как НЕЖИЛОЙ дом, постройки 2004 года.

!!!! РЯДОМ ПРОДАЕТСЯ земельный участок 6 соток с ГОСТЕВЫМ ЖИЛЫМ ДОМОМ с ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ. На участке отдельно стоящие дом - баня и большой гараж с гостевым вторым этажом, где по плану предусмотрена кухня, санузел, гостиная и две спальни. Между баней и гостевым домом мангальная зона с беседкой.

Материал стен нежилого дома 450кв.м – кирпич. Перекрытия железобетонные. В доме есть бассейн, два камина, несколько балконов, много жилых и вспомогательных помещений, а также видовое патио на эксплуатируемой кровле верхнего этажа, откуда открываются классные панорамные виды на Бисеровские озёра.
• На первом этаже расположились: тамбур, большая прихожая - холл с красивой лестницей на второй этаж, просторная гостиная с роскошным камином и эркером, два кабинета или спальни, кухня и гостевой санузел.
• На втором этаже: три больших спальни (22 - 25 кв.м.), еще одна гостиная с камином и санузел с душевой кабиной. В хозяйской спальне предусмотрено помещение для обустройства отдельного санузла.
• На третьем этаже: большое просторное отапливаемое помещение свободного назначения площадью 120 кв. м.
• В цокольном этаже несколько помещений для хранения, постирочная, котельная, сауна с бассейном.

Фасад и некоторые помещения дома нуждаются в некотором ремонте. Обоим домам присвоен почтовый адрес. Часть мебели и бытовую технику по договоренности могут остаться в доме.
Земельный участок площадью 12 соток состоит из двух участков по 6 соток. Почти по всему периметру участок огорожен кирпичным забором. На территории есть несколько взрослых елей и туй, плодовые и декоративные деревья и кустарники.

КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт (прямой договор с МОЭСК), отопление от газового котла (газгольдер), водопровод из колодца, канализация – септик. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Въезд в поселок оборудован автоматическими воротами.

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный подъезд прямо до участка, в поселке есть свой трактор для уборки снега. Всего в 30 метрах от границы участка выход к воде, откуда открываются панорамные виды на потрясающие пламенные закаты, а всего в 500 метрах от участка есть удобный песчаный пляж. Поселок находится в окружении озер Рыбхоза, где за оплату можно поймать различную рыбу от карпа до осетра. Кроме того, в соседнем с поселком озере можно рыбачить бесплатно.

В 2 - 4 км от участка есть несколько продуктовых магазинов и кафе. В Старой Купавне, которая находится всего в 8 км от участка, есть вся необходимая инфраструктура, включая торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения.

ТРАНСПОРТ: Автобусные остановки “Сады” и “Рыбхоз” расположены в 30 минутах ходьбы от дома, далее на автобусе за 5 - 10 минут можно доехать до ж/д станции “Купавна”, от которой до центра Москвы время в пути на электропоезде составляет всего 1 час.

Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать.

Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот дом.

!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДОМ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ в КУПАВНЕ.